Лот 138834. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, отлично подойдет под кафе, ресторан. 250 м (3 минуты ходьбы) от метро Арбатская, на входе в Дом журналистов. В историческом центре Москвы на бульварном кольце, интенсивный пешеходный трафик в любое время года. Рядом строится элитный ЖК «Никитский-6» элитного класса. Отличное место для ресторана, кафе, сигарного клуба и т.д. Технические характеристики: Общая площадь - 164.7 м2, Цоколь с панорамными окнами. Эл. мощность - 95 кВт, Высота потолков - 2.85 м, Своя приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, новая. Мокрые точки, Отопление электрическое. Свежий ремонт входной группы и помещений. Состояние помещений после ремонта - под чистовую отделку. Входная группа - с отделкой. Возможность размещения летней веранды на 4-5 столиков минимум. Коммерческие условия: МАП - 1 600 000 рублей Ставка за 1 м2 в месяц - 9 714 рублей Ставка за 1 м2 в год - 116 576 рублей Каникулы - предоставляются, льготный период обсуждается, ДДА приветствуется. УСН