БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаемые площади: 1 этаж — 167 м? / 350 000 руб./мес.Два зала 43м2 , 27,8м2 , кабинеты и подсобные помещения, высота потолков в залах 3,9м, в остальных помещения 2,2м. Помещение свободно. 1 этаж — 284,1 м? — 497 000 руб./мес. (1 этаж 179,5 м? + антресоль 104 м?). С 15 апреля) Метро Белорусская — 5 минут пешком. Адрес: ул. Нижняя, д. 5. Удобный съезд с Ленинградского проспекта, быстрый выезд на ТТК. Основные характеристики: — 1-я линия домов. — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. — 1 этаж жилого дома. — Отдельный вход с торца со стороны ул. Нижняя. — Второй вход со двора. — Возможность размещения вывески на фасаде. — Смешанная планировка: торговые залы, кабинеты, подсобные помещения. — 2 санузла. — Электрическая мощность — 12 кВт. — 2 машиноместа на огороженной территории. Условия аренды: — 167 м?: 350 000 руб./мес. (25 150 руб./м?/год). — 284,1 м?: 497 000 руб./мес. (21 000 руб./м?/год). — УСН, без НДС. — Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Окружение: — Белорусский вокзал, МЦД. — Бизнес-центры. — Учебные заведения. — Жилой массив. — Медицинские клиники. Контакт: Евгений Р.