Объект 312181 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 171, 1 м?, расположенное в современном креативном комплексе Air s, всего в нескольких минутах ходьбы от метро «Аэропорт». Объект находится на первой линии Ленинградского проспекта, что гарантирует максимальную видимость и постоянный поток клиентов. Пространство имеет панорамное остекление, собственный вход с улицы и универсальную открытую планировку, которую легко адаптировать под street-retail, салон, кофейню, шоу-рум или офисный формат. КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь: 171, 1 м? • Уровень: первый этаж комплекса • Формат: open space, возможность гибкой организации зон • Витринные окна во всю высоту — отличный обзор с главного проспекта • Отдельная входная группа, удобный доступ для клиентов РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Ленинградский проспект, САО • До метро «Аэропорт» — около 5 минут пешком • Высокий пеший и автомобильный поток за счёт первой линии • Рядом — офисные центры и жилая застройка, стабильный поток потенциальных покупателей • Удобные подъездные пути с ТТК и магистрали ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: • Центральные инженерные сети • Электричество 380 В, подходит для бизнеса с повышенными требованиями • Возможность подключения мокрых точек и систем вентиляции • Парковочные места в пределах комплекса • Круглосуточный доступ — без ограничений по времени ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Максимальная визуальная экспозиция благодаря панорамным витринам • Пространство легко адаптировать под любой тип бизнеса — от ритейла до услуг • Престижный и современный комплекс с креативной атмосферой • Полная автономия — собственный вход, свободная планировка, отсутствие ограничений ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: • Магазина, салона, барбершопа, цветочного бутика • Кофейни, мини-кафе, бьюти-студии • Шоу-рума или представительства компании • Студий, сервисов, креативных и проектных пространств Готовы организовать просмотр в любое удобное время. По запросу предоставим планировки, технические требования и условия аренды. we can speak english! Ваш менеджер Камилла