Лот 158671. Предлагается в аренду торговое помещение на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка,пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка Леман, мой Сам, аптека Ригла. Технические характеристики: 1-й этаж административного здания. Общая площадь - 185 м2. 4 отдельных входа с улица с первой линии, и 4 отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Высота потолков 2.5-3 м. Эл. мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 684 500 руб. УСН. Ставка аренды за м2 в месяц - 3 700 руб. Ставка аренды за м2 в год - 44 400 руб. Депозит в размере 1 МАП. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Эксплуатация в месяц - 200 руб/м2.