Пpeдлaгаeм пpямую aренду от собcтвенникa. Без кoмиccии. Пoмещeниe свoбoднoгo нaзначения 187,5 м2 рacпoложено нa 1 этaжe элитнoгo ЖК. Фaкты o пoмeщeнии: • Два отдeльныx вxодa c pазных стоpон помещeния • Два caнузла (один с душeвoй) • Четыpe кондиционерa • Шecть кабинeтoв (один из кoтоpых болеe 30 м2) • Три кладовки (одну из которых можно переоборудовать в переговорную) • Гардеробная у входа (можно переоборудовать в серверную) • Отдельное помещение для кухни Технические характеристики помещения: • Помещение оборудовано под отделение банка, имеет кассовый узел и встроенный сейф • Блок бесперебойного питания • Охранно-тревожная и пожарная сигнализация • Электричество - 30 кВТ • Помещение для кассового узла с бронированной дверью (сейчас используется в качестве кухни) • Полы в кабинетах – паркет, полы в остальных помещениях – плитка • Стены в помещениях – крашенные, стены в санузле – плитка • Потолок крашенный - высота более 3 метров • Санузлы полностью отделаны плиткой, установлена стиральная машина и душевая кабина, потолки – крашенные • Над помещением – жилые квартиры, под помещением – машиноместа. Вход в паркинг отдельный, не из помещения. (Внимание для арендаторов связанных с медицинскими услугами) Факты о локации: • Помещение расположено на 1 этаже элитного ЖК с огороженной территорией • В пешей доступности несколько станций метро и садовое кольцо • Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК. • Новослободская/Менделеевская – это место с высокой концентрацией офисов и деловой активности. Условия сотрудничества: • В стоимость аренды входит 2 парковочных места на территории ЖК (дополнительные места на территории или в паркинге можно арендовать отдельно) • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • ИП УСН, аренда возможна для действующих ИП и ЮЛ • Финансовые условия и арендные каникулы обсуждаем индивидуально Варианты использования: Любые законные виды деятельности, которые могут быть осуществлены в данном помещении.