Номер лота: 13092 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, Люберцы, Юбилейная улица, 8А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 12000.00 м.кв. Аренда торговых площадей в новом современном ТЦ (сдача — июль 2026 года) Предлагаются в аренду коммерческие площади в торговом центре общей площадью 12 000 м?. Объект расположен на первой линии , в зоне активного пешеходного трафика и в непосредственной близости от станции метро «Котельники», что обеспечивает стабильный поток посетителей. Откройте свой бизнес в пространстве, которое работает на вас! Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно. На данном этапе возможна перепланировка площадей под арендатора с внесением необходимых корректировок. Характеристики объекта: • Этажность: 3 этажа. • Высота потолков: 4,5 м, что позволяет реализовывать различные форматы торговли и дизайна. Инфраструктура для арендаторов: • Лифт. • Зона разгрузки/погрузки. • Удобный паркинг для посетителей и сотрудников. • Современные инженерные системы, витражное остекление, широкие фасады с возможностью размещения вывесок. Преимущества локации: • Первая линия. • Плотная жилая застройка. • Оживлённый пешеходный и автомобильный поток. • Отличная транспортная доступность, близость метро. • Перспективное место для развития бизнеса . Наш торговый центр предлагает уникальную возможность — гибкая перепланировка под ваши задачи. Мы адаптируем площади так, чтобы ваш бизнес чувствовал себя максимально комфортно и эффективно. Первый этаж Первый этаж нашего центра предлагает разнообразные торговые площади — от 30 до 8000 м?, что делает его удобным решением для бизнеса любого масштаба. Для посетителей предусмотрены удобные входы в здание, а многие помещения дополнительно оснащены собственными отдельными входами с улицы. Также на территории организовано несколько зон разгрузки, что особенно важно для торговых операторов. Второй этаж На втором этаже расположен наземный паркинг, обеспечивающий прямой и удобный доступ к торговым помещениям — войти в торговый центр можно непосредственно с парковки. Также предусмотрен вход с первого этажа. Третий этаж Этаж со светопрозрачной кровлей и эксплуатируемой крышей. Отличное решение для фитнес-клуба, wellness-центра, ресторана или развлекательного формата. На этом уровне мы видим перспективу размещения фитнес-клуба либо ресторана, в дополнение на крыше возможно организовать дополнительные пространства — например, мини футбольное поле, зону отдыха или ресторан с выходом на открытую террасу — идеальный способ привлечь премиальную аудиторию и выделиться среди конкурентов. Почему выбирают нас: • Возможность индивидуальной планировки помещений. • Высокий трафик и удобная логистика.