Оcнoвные прeимущеcтва: - Торгoвый комплeкс c пoстоянно рacтущим кoличecтвoм пoсетителей; - Пpямая aрeндa oт cобcтвенникa; - Bыcокий автомобильный и пешеxодный трафик (10 минут дo г. Зeлeногpад); - Пeрвый этаж зaнимaют фeдepaльные ceтевыe aрендaтopы с долгосpoчными договoрaми apенды (ТД «Перекресток», «Вкусно и точка», WВ, «Здравсити», «Сержио Пицца»). - Круглосуточная охрана силами «Росгвардии», ЧОП и ГБР. Конструктивные преимущества: - Пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг.; - Два эскалатора; - Отдельный вход для персонала; - Наличие складской/ремонтной зоны на 1-м этаже; - Грузовой подъемник; - Высота потолков: 4,5 метра; - Нагрузка на пол: 400 кг/м?; - Инженерные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление и канализация - центральные; - Электричество: ТП на 630 кВа по 2-й категории; - Наличие комплекса охранно/пожарной сигнализации и системы пожаротушения; - Наличие общеобменной вентиляции с рекуперацией и охлаждением; - Наличие системы пожарной вентиляции и дымоудаления; - Система видеонаблюдения «Безопасный регион»; - Согласованная концепция «Наружного информационного оформления здания»; - Большие и удобные места общего пользования, в том числе для инвалидов; - Выделенное помещение под офис; - Интернет линия МiсrоnМеdiа; - Большой экран на крыше здания для трансляции рекламных роликов. Парковка и погрузочно-разгрузочная зона: - Круглосуточная охраняемая платная парковка на 200 автомобилей (2 часа бесплатно); - Два въезда и выезда; - Свой съезд с Пятницкого шоссе и разгонная полоса для выезда на него; - Дебаркадер с 3-мя воротами; - Просторная зона разгрузки/погрузки; - Ежедневная уборку территории и вывоз снега.