Лот 153388. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «Остров» расположенном по адресу: ул. Нижние Мневники, д.9. Вход в помещение рядом с въездом и выездом в подземный паркинг. Данный корпус введен в эксплуатацию и активно заселяется. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, большие витринные окна по всему фасаду, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Остановка общественного транспорта в 200 метрах. Рядом расположено метро Терехово - 900 метров пешком. Также рядои находится Спортивно-развлекательный центр «Навка Арена» и спортивный комплекс ЦСКА. Торговое окружение: OZON, Wildberries, магазин Bravo, кофейня Бодрый день, Mr.Doors Технические характеристики: 1-й этаж 21 этажного жилого дома. Общая плoщaдь: 209 кв.м. Мощность электроэнергии 42 кВт. Высокие потолки 5 м. Два отдельных входа с улицы. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Помещение без отделки. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 1 100 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м. в месяц: 5 288 рублей. Стоимость за 1 кв.м. в год: 63 461 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются.