Предлагается часть помещения (20-40 м?) на первой линии современного ЖК бизнес-класса «EVER» с платёжеспособной аудиторией и высоким спросом на сервисы шаговой доступности. !! Возможна аренда площади разного размера - готовы обсуждать конфигурацию под формат арендатора (на фото лишь наброски возможных вариантов). ! Рассматриваем разные виды деятельности, готовы к диалогу по условиям сотрудничества. Преимущества помещения: * Является сформированной точкой притяжения жителей комплекса: дополнительный стабильный поток клиентов за счёт действующего ПВЗ Ozon (1200-1500 уникальных клиентов еженедельно), суммарный трафик составляет несколько тысяч визитов в неделю, что формирует дополнительный источник клиентов для бизнеса субарендатора без затрат на рекламу и создаёт высокий потенциал перекрёстных продаж. * Расположено на ключевом пешеходном маршруте района к метро Калужская и Воронцовская (700м), интенсивный транзитный поток (особенно в утренние и вечерние часы пик) проходит непосредственно мимо входа, обеспечивая постоянный визуальный контакт. Улица проходная, активный поток жителей комплекса, соседних домов и бизнес-центров. * первая линия ЖК бизнес-класса * около 6000 жителей комплекса в непосредственной зоне охвата * отдельный вход с улицы * витражные окна * возможность размещения вывески * круглосуточный доступ 24/7 * высокий потолок - возможность организовать антресольный этаж (мезонин) * возможность разгрузки прямо у входа * остановка общественного транспорта и бесплатная парковка рядом * санузел в помещении * 7 минут пешком до метро Воронцовская и Калужская * сформированная жилая инфраструктура вокруг * помещение отлично подходит под торговлю, услуги или клиентский сервис * адекватный собственник, официально согласована субаренда * долгосрочный договор аренды на 3 года с преимущественным правом пролонгации Отличный вариант для бизнеса с расчётом на стабильный поток жителей нового жилого квартала.