Предлагается в аренду нежилое помещение 215 м? в ЖК Кутузов GRAD I. Угловая витрина, с готовым ремонтом, 3 отдельных входа. Быстрые выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Первая линия - Угловая конфигурация - Отличная визуальная доступность - Интенсивный трафик - Отдельный вход с фасада (на уровень 2 этажа) + два входа со двора (на уровне 1 этажа) ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ - Электричество: 43 кВт (возможно увеличение) - Выполнен качественный ремонт: стены выровнены под покраску, пол - керамогранит, потолок - грильято - Возможно деление на несколько блоков ОКРУЖЕНИЕ - 8 000 квартир в радиусе в радиусе 500 м. - Торговое окружение: ВкусВилл, Betone, Горздрав, Wildberries и Ozon, детский сад Beksly, стоматология и др. НАСЕЛЕНИЕ Запад Москвы, Можайский район (ЗАО) — локация с понятной платежеспособной аудиторией: рядом проекты бизнес/премиум-класса, высокий платежеспособный спрос. ЖК Кутузов GRAD I — квартал уже заселён + ЖК Кутузов GRAD II и ЖК Life Кутузовский в непосредственной близости. Район активно развивается, в ближайшем окружении строятся новые крупные проекты: Родина Парк (премиум, сдача 20262028), SET и VEER (бизнес-класс, ввод заявлен на 2028), а также премиальный Кутузов Сити. Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор. Без комиссии для арендатора.