Oт cобствeнника! Без кoмиссии! Складcкоe помещeниe 2300 м? / Люберцы, ул. Южнaя 38 / Доcтуп 24/7 / Kpaн?бaлкa / Подъезд грузoвoгo транспopтa / Apендa и пpoдaжа Пpeдлaгаeтcя в аpeнду (также возможнa продaжа) oтдeльно cтoящеe cкладcкoе помещeние c сoбcтвeннoй oгopoжeнной тeрриторией. Объект расположен в промышленной зоне Люберец с отличной транспортной доступностью и удобными подъездными путями для любого вида транспорта. Основные характеристики: Тип объекта: Холодный склад Площадь помещения: 2 300 м? Площадь земельного участка: 11 000 м? Режим доступа: 24/7, круглосуточный Размер ворот: 4?4 м Максимальная мощность 800 кВт Водоснабжение: ХВС (холодная вода) Канализация: Центральная Санузел: Свой Отопление: Отсутствует (холодный склад) Погрузочное оборудование: Кран?балка Подъездные пути: Грузовой и легковой транспорт, удобный заезд Маневренность: Оборудованная площадка перед помещением для разворота и маневрирования транспорта Преимущества объекта: Транспортная доступность – быстрый выезд на основные магистрали, удобная логистика. Собственная территория – огороженный участок 1,1 га с возможностью организации открытой стоянки, отстоя техники или расширения складской зоны. Кран?балка – упрощает погрузочно?разгрузочные работы с тяжёлыми и крупногабаритными грузами. Высокая мощность – 800 кВт позволяют использовать энергоёмкое оборудование. Круглосуточный доступ – удобно для работы в любом режиме. Большие ворота – 4?4 м, подходит для въезда любой техники. Маневровое пространство – просторная площадка перед воротами для разворота фур. Варианты использования Идеально подходит для: Складского комплекса (холодное хранение, сухие склады); Грузового автосервиса, шиномонтажа, стоянки техники; Производственного или логистического центра; Строительной базы, торгово?складской деятельности. Условия: Аренда: ставка 950 руб/м? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. Продажа: помещение 2300 м? + участок 11 000 м? в собственности — 180.000.000 руб. Возможен просмотр в любое удобное время.