Уникальное помещение для вашего бизнеса в сердце Москвы! Просторное помещение 239 м? с высокими потолками и антресольным уровнем идеально подходит для создания многофункционального пространства. Объект расположен на первой линии с отдельным входом и обладает впечатляющим потенциалом для реализации любых бизнес-идей. Ключевые преимущества: Высота потолков 3,4-4,4 м возможность создания эффектного интерьера Антресоль 2 м дополнительная площадь для зонирования Готовая технологическая вытяжка вентиляционные каналы для общепита или производства Отдельный вход с фасада максимальная видимость и проходимость Чистовая подготовка свобода для индивидуального дизайна Технические характеристики: • Свободная планировка с железобетонными перекрытиями • Все городские коммуникации • Отдельный санузел и прибор учета электроэнергии • Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности • Место для броской вывески Локация: Отличная транспортная доступность развитая инфраструктура Высокий пешеходный трафик студенческая и деловая аудитория Окружение: университеты, бизнес-центры, жилые комплексы Финансовые условия: Арендная ставка: 1 550 000 руб./месяц Идеально для: Ресторана или кафе с открытой кухней Фитнес-центра или йога-студии Шоурума или арт-пространства Офиса открытого типа с зоной отдыха Производственной мастерской или лаборатории Создайте уникальное пространство для вашего бизнеса! Готовы организовать просмотр и обсудить детали сотрудничества! P.S. Сочетание высокой проходимости, технологических возможностей и свободной планировки делает этот объект редким предложением на рынке коммерческой недвижимости!