Аренда торгового помещения 250 м? на первой линии Ленинского проспекта Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения общей площадью 250 м?, расположенное на первой линии Ленинского проспекта. Объект обладает высокой визуальной доступностью и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики: • Общая площадь — 250 м? • Первый этаж жилого дома • Высота потолков — от 4 до 6 метров • Панорамные витринные окна • Отдельный вход с фасада • Антресольный уровень • Приточно-вытяжная вентиляция Помещение имеет открытую планировку, что позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Высокие потолки и витринное остекление создают ощущение объёма и обеспечивают естественное освещение. Локация: Ленинский проспект — сформированный торгово-деловой коридор с плотной жилой застройкой. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, бизнес-центры, учебные заведения, объекты инфраструктуры. Стабильный поток клиентов в течение всего дня. Объект готов к въезду. Возможна адаптация под требования арендатора. Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.