Собственник сдает в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 267,4 кв.м. Бонус - 29 кв.м. - три кабинета управления бизнесом Помещение в собственности более 25 лет При оформлении договора на 11 месяцев , цена аренды будет составлять 895 790р/в месяц , но обсуждаема в зависимости от направления бизнеса арендатора Полный евроремонт в помещении выполнен в 2020 году Парковка бесплатная на 20 машиномест Охранная сигнализация Пожарная сигнализация 150 метров от метро «Бутырская» Возможно деление на 2 площади с отдельными входами: 1. 89 кв.м. На данный момент располагается аптека «Горздрав». Работает с 2003-го года. 2. 178,4 кв.м. Действующий магазин продуктов «Авокадо» с алкогольной лицензией до мая 2027 г. Возможна сдача в аренду с арендаторами ( обсуждается ) , а так же продажа арендного бизнеса с оборудованием и готовой организацией 150 метров от метро «Бутырская» 1-я линия Огородного проезда Проходное и проездное место 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается «Сбербанк». 3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора) Площадь торгового зала 213 м2 Высота потолков 5,8 м Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2) Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая всем нормам Все центральные коммуникации городские Электричество 45 КВт Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Евроремонт сделан в 2020 году с обновлением всей электропроводки и энергоэкономичного света по всему периметру магазина, соответствующий всем нормам «Мосэнерго» В локации помещения, других продуктовых магазинов и аптек нет. Бесплатная парковка на 20 машиномест Установлены пожарная и охранная сигнализации, соответствующие всем нормам СанПин Возможна сдача в аренду вместе с оборудованием и действующим магазином «Авокадо», а так же с различными поставщиками и их отлаженными договорами поставок товаров , что дает возможность арендатору получать выручку в магазине в день заключения договора аренды Оборудование энергоэкономичное Стоимость оборудования и товара считается отдельно от стоимости аренды Возможна круглосуточная торговля (обсуждается при заключении договора аренды ) Имеется лицензия на алкоголь до апреля 2027 года, а так же системы «Меркурий» (ФГИС), «Честный ЗНАК» и «ЕГАИС», что существенно улучшает всю торговлю в магазине и отчетность в ФНС Помощь в продлении и оформлении лицензии на алкоголь по госрасценкам Телефонная линия МГТС Рассмотрим предложения арендаторов под различные виды деятельности