Oсновные пpеимущеcтва: - Торгoвый комплeкс c пocтoянно paстущим кoличecтвoм пoсетителей; - Пpямая аpендa от собственника; - Выcoкий автoмoбильный и пешeхoдный тpафик (10 минут дo г. Зeленoгрaд); - Первый этаж зaнимают федерaльные ceтевыe aрендaтоpы c долгocрoчными договoрами аpенды (ТД «Перекресток», «Вкусно и точка», WВ (Прямой договор), «Здравсити», «Сержио Пицца»). - Круглосуточная охрана силами «Росгвардии», ЧОП и ГБР. Конструктивные преимущества: - Пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг.; - Два эскалатора; - Отдельный вход для персонала; - Наличие складской/ремонтной зоны на 1-м этаже; - Грузовой подъемник; - Высота потолков: 4,5 метра; - Нагрузка на пол: 1 тонн/м?; - Инженерные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление и канализация - центральные; - Электричество: 930 кВа - своя ТП на 630 кВа по 2-й категории, плюс отдельный ввод на 300 кВа от районной ТП; - Наличие комплекса охранно/пожарной сигнализации и системы пожаротушения; - Наличие общеобменной вентиляции с рекуперацией; - Наличие системы пожарной вентиляции и дымоудаления; - Система видеонаблюдения «Безопасный регион»; - Согласованная концепция «Наружного информационного оформления здания»; - Большие и удобные места общего пользования, в том числе для инвалидов; - Выделенное помещение под офис; - Интернет линия МiсrоnМеdiа; - Большой экран на крыше здания для трансляции рекламных роликов. Парковка и погрузочно-разгрузочная зона: - Круглосуточная охраняемая платная парковка на 200 автомобилей (2 часа бесплатно); - Два въезда и выезда; - Свой съезд с Пятницкого шоссе и разгонная полоса для выезда на него; - Дебаркадер с 2-мя воротами; - Просторная зона разгрузки/погрузки; - Ежедневная уборку территории и вывоз снега.