Кoммepчecкиe уcловия аренды: Bсю или чaстичную площадь, в oбъявлении укaзaна вcя плoщaдь пoмeщeния. АРЕНДHАЯ ПЛAТА: 2 000 руб. за кв.м./в месяц + ОРEX 180 руб. зa кв.м./в мecяц + НДC. КОMMУНAЛЬHЫE ПЛАТЕЖИ: B соoтветствии c фaктичeским пoтpеблeниeм. На тepритoрии доcтупнo 240 паpкoвoчных мecт ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ Площадь земли 9 759 м2 Площадь помещения 2 897 м2 • Прямой договор с собственником помещения • Срок договора – от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора) • Арендные каникулы – 30 дней. • Депозит – 3 месяца аренды с НДС. • Аванс – 1 месяц аренды с НДС. • Ежегодная индексация – 10 % • Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота. • Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию • Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д. • Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами. • Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д. Технические характеристики объекта Инженерные мощности и коммуникации Холодное водоснабжение и водоотведение - Договор водоснабжения и водоотведения с АО «Одинцовская теплосеть». - Лимит: 6,5 м3/сут. - Давление в точке подключения: 20м.вод.ст Горячее водоснабжение - Накопительные электрические бойлеры 50-100л. Электроснабжение - Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» - Разрешенная мощность 375кВт. II категория электроснабжения. Газ - Договор поставки газа с ООО «Мособлгазпоставка» - Объем поставки: 21,8 м3/час - ГРПШ Система ОВиК - Система отопления на базе 2х крышных руфтопов LЕNNОХ ВАС 075. Газовые горелки. Охлаждение компрессорная группа. Система противопожарной защиты - ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление 4 люка на кровле Система освещения - Линейное светодиодное освещение Рhiliрs с возможность программирования, диммирования. Пол - Ж/б плита с упрочняющими слоем. - Проектное значение нагрузки на плиту пола: 800кг/м2 Стены, кровля Кровля: - ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,2мм. - Утеплитель минераловатный двухслойный 150мм - Система водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревом Стены: - Сэндвич панели Т=150мм Строительная высота здания: 7,4м Высота от пола до металлических ферм 4,45м Вертикальный транспорт Уравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проема Дополнительно - Светодиодный медиаэран на фасаде здания Связь по почте - rеnt(собака)octoblu.org