От собственника 3 027,4 м?, часть ТЦ, долгосрочный договор, арендные каникулы, 100% комиссия брокерам. Ключевые параметры: — Площадь: 3 027,4 м? — Часть 1 этаж + цоколь + 2 этаж — МАП: 5 500 000 ?/мес. (21 801 ?/м?/год) с НДС — Формат: ПСН (свободное назначение), подойдет для любого вида бизнеса Преимущества: — Отличная видимость и возможность размещения вывески на фасаде — Витринные окна — Множество входных групп, доступ 24/7 — Несколько этажей — Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории — Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации — Возможность размещения летней веранды Локация: — 1-я линия улицы Народного Ополчения — 500 метров до метро Народного Ополчения — Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК Условия аренды: — Прямой договор с собственником — Гибкие условия, арендные каникулы — Долгосрочный договор от 3 лет — Комиссия брокерам — 100% Подойдёт под: • Ресторан, бар, маркет • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Фитнес-клуб, студию йоги, wellness-зал • Магазин, супермаркет, шоурум • Салон красоты, СПА салон • Коворкинг