Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии домов общей площадью 301,7 кв.м. по адресу: Ленинский просп., 87. Помещение находится в жилом кирпичном доме. Отдельный вход с Ленинского проспекта и запасной выход со стороны двора (дополнительный вход со стороны двора и зона погрузки/разгрузки с дебаркадером). Рядом магазины, пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Хорошая визуальная доступность и рекламный потенциал. Презентабельный внешний вид, большие витринные окна, хорошее торговое окружение. До метро Новые Черемушки 4 минуты на транспорте. До метро Университет 3 минуты на транспорте. Смешанная планировка с торговым залом, офисной частью и подвалом. Площадь 1 этажа: 100,0 кв.м., подвала: 201,7 кв.м. ип помещения: Свободное назначение Тип планировки: Смешанная Подвал: Да Антресоль: Нет Окна:Большие окна Высота потолков:4,75 м Количество мокрых точек:1 Мощность:50 кВт Система кондиционирования: Есть Система вентиляции: Есть Входы:1 отдельный вход с улицы и 1 со двора Площадь 1 этажа:100,0 м? Площадь подвала:201,7 м? Состояние коммуникаций: Хорошее Срок аренды длительный, минимальный срок аренды 11 месяцев Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно Арендатор заключает договоры на вывоз ТКО и КГМ Предоставляются арендные каникулы Обеспечительный взнос 1 месяц арендной платы Предоставляется юридический адрес Арт. 127586255