Oбъeкт № 105161193 Aрeндa 30.5 м? | 1-я линия | Cвoбодное назнaчениe | БЕЗ KOMИСCИИ Уютнoе коммepчecкoе помещениe на пepвой фасадной линии в 1 минуте от мeтpо Tушинская и MЦД. Бeз кoмиccии для арeндaторa — вы плaтите толькo арендодателю. Идеaльнo для бизнеca, котоpoму нужен пoстоянный пoток клиeнтoв бeз затрaт на pекламу. Метро и транспорт: Метро Тушинская и станция МЦД — в шаговой доступности (1 минута). Это гарантирует высокий пешеходный трафик ежедневно. Район: Крупный сложившийся жилой массив (СЗАО) с высокой плотностью застройки. Вокруг — десятки многоэтажек, развитая инфраструктура, остановки наземного транспорта. Это готовая аудитория покупателей «у дома». Входная группа: Первый этаж с отдельным входом с улицы. Первая фасадная линия — ваша витрина и вывеска будут работать на вас 24/7 без дополнительных вложений. — Общая площадь: 30.5 м? (оптимальный формат для малого бизнеса). — Назначение: Свободное (под любой вид деятельности). — Планировка: Открытая (неубитая). Легко разделить на зоны или оставить как есть — под ваши задачи. — Вентиляция: Есть возможность вывода вытяжных воздуховодов до уровня кровли. Это ключевое преимущество для форматов, где важен запах или воздухообмен (цветы, кофе, еда, химчистка). — Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены (свет, вода, канализация). Благодаря локации у метро и техническим возможностям (вытяжка на кровлю), помещение идеально подходит под: Продуктовый магазин / Магазин у дома (высокий трафик обеспечен). Магазин цветов (критически важна проходимость + возможность вытяжки). Кофейня / Пекарня / Кондитерская (трафик + вывод вентиляции). Салон красоты / Барбершоп (первая линия, высокий чек района). Магазин одежды и обуви / Обувная мастерская. Аптека / Оптика (востребованный формат в спальном районе). Пункт выдачи заказов (ПВЗ) (маркетплейсы активно ищут такие точки у метро). Рассмотрим любые коммерческие предложения от арендаторов! Не упустите точку с готовым трафиком! Звоните прямо сейчас! Показы в удобное для вас время. Пишите в чат Авито — оставляйте свои контакты, перезвоню в кратчайшие сроки и организую быстрый просмотр. Адрес: г. Москва, СЗАО, Тушинская улица. Ориентир: Метро Тушинская (1 минута пешком). ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости