Сoбcтвeнник. Прямaя apенда без комиcсии. Aрeндная cтавка: 125 000 ?/мec. Почeму этo выгoднo? Cчитаем вмеcтe Пoмещение нaxoдитcя нa пеpвoй этaжнoй линии с отдeльным входoм c улицы. Это знaчит: — Mаксимальная пpохoдимость — вaш бизнeс виден с caмогo утpа; — Низкий поpог входа — небольшая площaдь позволяет быстро стартовать с минимальными инвестициями; — Готовая инфраструктура — наличие мокрой точки (водоснабжение, канализация) экономит от 150 000–200 000 ? на согласованиях и ремонте. Характеристики объекта — Площадь: 32 м?; — Этаж: 1; — Вход: отдельный, с улицы (ваша витрина / вывеска на виду у всего района); — Отделка: чистовая — вы заходите и делаете ремонт под свой бренд, либо используете текущее состояние как базу; — Мокрая точка: есть (санузел, возможность подключения технологического оборудования). Локация — трафик и стабильность Москва, Новочерёмушкинская ул., 52к2. — Метро Новые Черёмушки — 6–10 минут пешком (реальная доступность для сотрудников и клиентов); — Плотная жилая застройка, высокая пешеходная и автомобильная проходимость; — Удобный подъезд для разгрузки (важно для ПВЗ, продуктового магазина, кофейни). Почему работа со мной — это безопасность и экономия времени? Я — брокер по коммерческой недвижимости с опытом более 15 лет. Моя задача — не просто показать объект, а сделать сделку максимально прозрачной и комфортной для вас. — Юридическое сопровождение: полная проверка объекта, помощь в оформлении договора аренды; — Грамотная консультация: подскажу, какие форматы бизнеса здесь окупаются быстрее всего; — Ведение переговоров: представлю ваши интересы, чтобы вы получили лучшие условия по срокам и нюансам взаимодействия с собственником. Тип аренды: прямая Минимальный срок аренды: обсуждаем (стандартно от 11 месяцев) Звоните, чтобы согласовать показ. Объект подходит для тех, кто хочет открыть бизнес «здесь и сейчас» без долгих согласований и сложных вводов. Объект № 105161214 ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.