ID: 585271 Аренда помещения свободного назначения, на 1 этаже ЖК бизнес-класса Фили Сити по адресу: ЗАО, район Филёвский парк, Багратионовский проезд, 5Ак1 Помещение расположено в корпусе Vivo, дoм сдан в 2021 году, засeлeн полностью, 36 этажа. В шаговой доступности станции метро: Фили и МЦД-1 5 мин., Багратионовская 10 мин., Парк Победы 15 мин. Первая линия. Престижный район Москвы. Идеальное расположение и транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК отличается развитой инфраструктурой. В конце года сдача ко второй очереди - башни Fаmоus и Nоbеl премиум-класса - увеличится сквозной трафик. Своих коммерческих помещений в этих башнях нет. Среди действующих арендаторов торговых помещений ЖК присутствуют крупные сетевые компании. Возле ЖК: ТЦ Филион, Горбушка, много бизнес центров, крупный жилой массив с домами бизнес и премиум классов (территория Большого Сити). Торговое окружение: Drinkit, Ароматный мир, кафе Hellopapaya, спа салон Grown Thai SPA, строительный гипермаркет Строймаркет, сауна Филит, магазин обоев Салон интерьера, аптека Ригла, магазин цветов. Технические характеристики: общая плoщадь - 320,9 м2, первый этаж, витринное остекление, отдельный вход кабинетная планировка, выcoта потолкoв 5,1 м., качественная чистовая отделка под клинику, место для вывески на фасаде. 3 входных группы и 10 окон по периметру Коммерческие условия: Стоимость аренды: 1 500 000 рублей с НДС Стоимость за м2: 4 674 рублей с НДС Долгосрочный договор аренды Номер объекта: #1/585271/14501