Помещение находится на 1-й линии домов в 100 м от м. Октябрьское поле (на фото «Табачный»). Отлично визуализируется с проезжей части, большое витринное окно и витринная дверь (на фото левая часть, под вывеской «Табачный»), возможность размещения вывески, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район густо населен, жилой массив состоит из домов эконом и бизнес класса. Несколько университетов (институтов) добавляют молодежный трафик, идущий от метро мимо помещения. Прямо напротив помещения располагается остановка общественного транспорта, которой пользуются люди, идущие к метро, и подземный переход на другую сторону улицы. Рядом универсам и Сбербанк. Прямая аренда от собственника, никаких комиссий.