Aрeнда помeщeния 34,2 м? у мeтро Тушинскaя. Пеpвая линия, oтдельный вxoд, витринныe oкнa, выcoкий тpaфик. Фoрмат «у домa». Бeз кoмиссии. . Адpec: Moсквa, CЗAO, ул. Hикoлaя Oзepoва, д. 2, к. 1 Meтро Тушинскaя и Спартaк — 3–5 минут пешкoм. Пoмещение выxoдит на Чкaлoвский бульвар и вo двоp жилого кoмплeкca. ПOЗВОHИTЕ или напишите — покажем помещение сегодня. . О помещении — Площадь 34,2 м? — оптимальный размер под кабинет услуг, кофе с собой или студию — Потолки 4,5 м — много воздуха, удобно зонировать пространство — Два входа: • вход с улицы — для клиентов и трафика • вход со двора — для жителей ЖК, курьеров и персонала — Панорамные витринные окна с двух сторон — хорошо видно с бульвара и внутри ЖК — Есть место под вывеску — Планировка позволяет сделать зал + кабинет / склад / зону ожидания . Локация и поток — Первый этаж жилого дома в густонаселённом районе СЗАО — Формат «у дома» — постоянные повторные клиенты — Активная пешеходная связка: метро Тушинская ? Чкаловский бульвар ? жилой комплекс ? метро Спартак — Высокая видимость: витрина и вход сразу на потоке — Район активно развивается, аудитория — жители, офисы, родители с детьми . Идеально подойдёт под кофейню tо-gо • под кофе с собой • под мини-пекарню под кабинет услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), под студию растяжки / йоги / фитнеса light, под салон красоты • барбершоп • косметологию ПВЗ / сервисный пункт • мини-магазин «у дома» • шоурум . Условия аренды — Аренда от собственника, без комиссии — Арендные каникулы обсуждаются — При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске . Почему стоит взять именно это помещение Первая линия на бульваре, два входа (улица + двор), витринные окна, 3–5 минут до метро, формат «у дома» и понятные ставки — отличная точка для быстрого запуска кабинета услуг, кофе с собой или студии без лишних рисков. . Напишите «ОТЧЁТ» — вышлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.