Нежилое помещение, 1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход с улицы, рядом парковка. 3 мин. пешком от метро и МЦК, рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения подземный переход основная артерия ведущая к метро и МЦК всех жителей, живущих на противоположной стороне проспекта. Адрес помещения: проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1 Общая площадь: 35,2 м2 Мощность: 15 кВт Назначение: свободного назначения/торговое Условия: Долгосрочный договор, Депозит не требуется, Арендные каникулы 1 месяц Арендная ставка первые 6 месяцев со скидкой 195 000 руб./мес. + 5% НДС Основная ставка с 8 месяца и далее 245 000 руб./мес. + 5% НДС По истечению 19 месяцев индексация 1 раз в год по уведомлению не более 5% Коммунально-эксплуатационные расходы и электроэнергия отдельно по счетчикам *Если договор будет расторгнут по инициативе Арендатора в первый год, то перерасчет первых 6 месяцев и арендных каникул по основной ставке аренды Помещение свободно с 1 мая 2026 года. Текущий арендатор магазин тканей, до этого много лет была аптека АГЕНТАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ.