Лот 155517. Сдается в аренду помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Большая Никитская улица, 37с1. Помещение расположено историческом центре города. Витрины и входная группа выходят на улицу Большая Никитская, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал. Помещение подходит для любой сферы торговли и услуг. В шаговой доступности станции метро: Арбатская, Пушкинская, Тверская и Чеховская (7-12 минут). Престижный район с высокой проходимостью. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Рядом: антикварные салоны, бутики, супермаркет Магнолия, цветочные магазины, кафе. Близость к культурным объектам: Храм Вознесения Господня, театры, галереи. Технические характеристики: Общая площадь: 2-й этаж 354,8 кв.м. Отдельный вход. Зальная планировка. Хороший ремонт после выезда арендатора. Высота потолков: 3,8 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Коммуникации: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, мокрые точки. Круглосуточный доступ. Парковка. Коммерческие условия: Ставка аренды: 1 500 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 228 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год: 50 733 рубля.