Помещение свободного назначения. Варианты площадей: Вар.1- 102 м? Вар.2- 98,7м2 Вар.3- 81,4 м2 Вар.4- 80,6 м2 Возможно объединить : Общая площадь - 363 м2 С ВИТРИНАМИ И 4 отдельными ВХОДАМИ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЖК Микрорайон Заречный! ЛОКАЦИЯ: — на въезде в ЖК, в центре пешеходного и автомобильного трафика. - Направление трафика от метро Десна (первый дом)- Напротив будет детский сад и пешеходный переход от ТЦ- Наземная и подземная парковка 1 455 квартир ( быстрое заселение жителей за счет сдачи квартир с отделкой) Возможна алкогольная/табачная лицензия ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь — 363 м? • 4 отдельные входные группы • Витринные окна по фасаду • Потолки — 3,8 м • Мокрые точки, свой санузел • Индивидуальные счётчики • Электричество — 75 кВт • Все коммуникации заведены • Место под наружную рекламу на фасаде ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Сетевого ритейла (отсутствие продуктовиков по-соседству -один магазин Магнит на весь ЖК Андерсен) • Магазина, аптеки, ПВЗ • SPA, фитнес, йога • Шоурума, офиса, салона • Или комбинированного формата (зонирование по входам) УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • 2200 ? / м2 месяц + коммунальные по счётчикам Арендные каникулы на время ремонта -предоставляются