НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА ДАННОГО ОБЪЕКТА. Объект расположен на первом этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). !Преимущества расположения: - Первая линия домов - удачное расположение на перекрестке 4х улиц - менее 1 минуты от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» пешком. - Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой улицы с Климентовским переулком свыше 6 500 человек/час, вдоль фасада по Климентовскому переулку свыше 3 500 человек/час. - Уникальное место и окружение - исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». - постоянство арендаторов вокруг в течение многих лет - знаковое расположение позволяющее открыть видовые точки - отсутствие возможности появления конкурентов (нет свободных помещений в округе) ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: -Отдельные входы в помещение с фасада и со двора -Новые большие витрины, входные группы из стекла. -Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»). -Высокий рекламный потенциал, есть места для вывесок. Зальная планировка. - Железобетонные перекрытия, стены кирпичные. -Высота потолков - 3,2 м. -Все новые центральные инженерные коммуникации - Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Предыдущий арендатор успешно вел свою деятельность в течение 6 лет!! В настоящий момент помещение с внутренней отделкой от арендатора. Здание после полного капитального ремонта с заменой сетей. В помещении возможен любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня, кондитерская и др. Свободное использование. Здание не является памятником культуры или архитектуры.