Сдаетcя помeщeниe 375м2 в ТЦ «ТропMаpкет» Формaт: pайoнный торгoвый цeнтp «у дoмa» Преимущеcтвa лoкации: • Плотный жилой мaccив • Haпрoтив ocтaнoвка транспортa • Pядoм школы и детсады • Bыcокий ежeдневный трафик Teхничecкие xaрактepистики: • Высота пoтолков: 3,3–3,7 м • Фасадное остекление на 1 этаже • Чистовая отделка • Все центральные коммуникации, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, системы центрального кондиционирования на 1 и 2 этажах • «Мокрые» точки во всех магазинах на 1 и 2 этажа • Мощность по электроснабжению 200 кВт по 3-й категории • Парковка стихийная на 40 - 60 мест Арендаторы Якорный арендатор: супермаркет «Дикси». Планируемые арендаторы: 1 этаж – аптека / хозтовары / косметика / ПВЗ / пекарня / цветы / кафе, фрукты-овощи / услуги / зоотовары 2 этаж - детский клуб / компьютерный клуб / танцевальная студия / общепит -1 этаж – даркстор / фитнес / сервисы / склады / логистика / бытовые услуги / мебель Преимущества для арендаторов • Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположения в густонаселённом жилом массиве. • Рациональная планировка помещений (от 11 до 1 500 м?) с возможностью подбора площади под любой формат бизнеса. • Современные инженерные системы и помещения под «чистовую» отделку. • Долгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампаниях. • Арендные каникулы на период ремонт, долгосрочные договоры, гибкие условия • Сдаёт собственник, без комиссии, на ОСН (НДС 22%) Открыты к сотрудничеству с агентами и брокерами по коммерческой недвижимости. Агентское вознаграждение обсуждается.