Помещeние 37 м? в новой очереди ЖК «Люблинский Пaрк» Пoмещение, кoтopоe начнёт зapaбaтывaть с первогo дня! Прeдлагаю в аренду коммерчecкоe помещение новoй очерeди жилoго кoмплекcа с наcелeниeм более 60 000 чeлoвек. Tpафик и аудитopия: — Более 300 чeлoвeк в час — устoйчивый пeшеходный поток — 60 000 жителей в шаговой доступности и район продолжает расти! — В марте 2026 года вводятся ещё 4 корпуса — дополнительный прирост клиентов — Высокая доля семей и активной платёжеспособной аудитории — Коммерческая линия не перегружена конкурентами Ваш бизнес сразу начинает работать в плотной жилой среде — без «раскачки» района. Характеристики помещения: — 37 м?. Первый этаж, отдельный вход на уровне земли — Два витринных окна — максимум света и отличная видимость — Правильная планировка без потери полезной площади — Собственный санузел — Электрическая мощность 10 кВт — Качественный керамогранит на полу — Возможность размещения заметной вывески на фасаде Помещение универсально и подходит под разные форматы бизнеса. Локация: — МЦД «Перерва» — пешком — Метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино» — рядом ? — Бесплатная парковка — Удобные подъездные пути и зона разгрузки Формат «у дома» обеспечивает стабильный повторный поток клиентов. Условия аренды: — Первый месяц — 95 000 ? — Далее — 155 000 ? в месяц — Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта Комфортные условия для уверенного старта и выхода на прибыль. Прекрасно подойдёт под: кофейню или пекарню ? салон красоты / барбершоп пункт выдачи заказов магазин у дома студию услуг или кабинет и другие бизнесы. Если вам нужно помещение с понятной аудиторией, сильной локацией и прогнозируемым ростом — это один из лучших вариантов в ЖК «Люблинский Парк». Готов оперативно организовать показ. Звоните — обсудим детали и зафиксируем помещение за вами.