Долгосрочная аренда видового помещения свободного назначения площадью 425,4 кв.м. Помещение состоит из 2-х этажей в отдельном здании, располагается на первой фасадной линии в составе премиального ЖК ОСТРОВ, 2 квартал, ул. Нижние Мнeвники 16к6. Район «Хорошёво-Мнёвники» отличается благополучной экологической обстановкой и отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости Навка Арена, спортивная Академия будущего, Академия хоккея Александра Овечкина, идет строительство премиального бизнес-центра STONE Мнёвники. Преимущества: -первая линия; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -круглосуточный свободный доступ; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -прекрасный вид из окон на внутреннюю благоустроенную территорию, 1 квартал ЖК Остров и Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники; -наземная парковка перед помещением; -рядом остановка общественного транспорта, метро в пешей доступности. Технические параметры: -2 входа на первом этаже (внутри лестница на 2 этаж), 1 отдельный вход с улицы на 2 этаж; -электрическая мощность: 86 кВт (возможно увеличение); -предусмотрены выходы под приточную и вытяжную вентиляцию, места для размещения наружных блоков кондиционеров; -введена канализация (1 и 2 этаж), горячее и холодное водоснабжение; -центральное отопление (смонтированы коллекторные группы с разводкой); -смонтирована пожарная сигнализация и пожарные шкафы; -высота потолка 1 этажа 6,0 м, возможность сделать полноценную консоль; - место для размещения рекламной вывески на фасаде. Помещение под отделку. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Прямой договор с собственником. Оперативный показ. Видео по запросу.