Предлагаем вам уникальную возможность открыть свой бизнес в центре Москвы по адресу: Кутузовский пр-т, д.22. Помещение общей площадью 427,3 м? (цольный этаж, 1-й этаж, антресоль 1-го этажа) расположено в первой линии домов Кутузовского проспекта, напротив пересечения с Б. Дорогомиловской улицей. Преимущества: • Парковка: наличие бесплатной парковки на внутренней территории для 2 автомобилей арендатора с контролируемым шлагбаумом, а также бесплатные парковочные места на внешней территории и городская парковка на набережной Тараса Шевченко (в 2-3 минутах пешком). • Витрины: помещение имеет витрины, выходящие на Кутузовский проспект, и два отдельных выхода — на проспект и во двор. • Современный ремонт: помещение только что после качественного ремонта, идеально подходит для косметологической клиники, салона красоты или офиса. Разделено на отдельные кабинеты с новой системой водоснабжения, электричества и канализации. • Коммуникации: проведены коммуникации для трех наружных вывесок и внутреннего видеонаблюдения. • Инфраструктура: три санузла, зона отдыха-кухня, раздевалка для персонала, комната для уборщицы и склад. Потолки: -подвал 3,2 -1 этаж 2,8 -2 этаж 2,5 Помещение готово к установке мебели и оборудования. Новая система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфортную работу. Условия аренды: • Арендная плата: 56 207 руб/м? в год • Общая стоимость ежемесячной аренды: 2 000 000 руб./мес. • Коммунальные платежи по счетчикам. Не упустите шанс арендовать это прекрасное помещение! Предложение ограничено во времени, так как собственник рассматривает вариант организации бизнеса. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанным контактам.