Арт. 127981371 Коммерческое помещение в аренду (субаренда) Адрес: г. Москва, Большая Никитская улица, д. 35, цокольный этаж. Площадь: 43,3 м2. Статус: субаренда. Описание помещения Просторное помещение на цокольном этаже в престижном центральном районе Москвы — идеальный вариант для старта или расширения малого бизнеса. Удачная локация обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Ключевые характеристики: расположение: цокольный этаж ; общая площадь: 43,3 м2 — достаточно для организации компактного рабочего пространства; планировка: свободная, позволяет зонировать пространство под конкретные нужды бизнеса; инженерные коммуникации: подведены основные сети (электричество, водоснабжение, канализация), пригодны для эксплуатации в коммерческом режиме. Целевое назначение Помещение оптимально подходит для: минипроизводства в сфере кулинарии (кулинария, пекарня, кондитерская, производство полуфабрикатов); сервисов доставки еды (кухня для приготовления блюд, пункт сборки и выдачи заказов); небольших мастерских или пунктов приёма/выдачи товаров; иных видов деятельности, не требующих больших площадей и соответствующих санитарным и противопожарным нормам для цокольных помещений. Преимущества локации: центр Москвы — высокая плотность населения и поток потенциальных клиентов; удобная транспортная доступность (близость к основным магистралям, остановкам общественного транспорта); развитая инфраструктура района (магазины, офисы, жилые дома) — готовый пул потребителей; престижный адрес — дополнительный плюс для имиджа бизнеса. Условия аренды: форма: субаренда (все документы оформлены в соответствии с законодательством); срок: обсуждается индивидуально;