Арт. 115057438 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 450 кв. м, расположенное на нулевом этаже 3-этажного административного здания. Обращаю внимание, по БТИ это не подвал и не цоколь, а именно нулевой этаж, что снимает запрет на расположение в нем детских лицензионных кружков и секций! Хорошая транспортная доступность. Рядом пролегают крупные городские магистрали — Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Метро «Филёвский парк», «Мневники» и «Багратионовская» расположены в пределах 1017 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. 4.2 км до Звенигородского шоссе, 5 км до Хорошёвского шоссе, 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможно деление на меньшие блоки под аренду; -возможность размещения вывески; -стихийная городская парковка. -4 входные группы по периметру здания. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: от 2.5 м до 3 м. -Система безопасности. Система включает круглосуточное видеонаблюдение и охрану.