Сдаётся универсальное помещение на 1-м этаже с двумя отдельными входами. Адрес: Москва, ул. Челюскинская, 9 — первая линия , помещение в престижном жилом комплексе из четырёх многоквартирных домов**; локация с устойчивым пешеходным и авто-трафиком. Ключевые параметры * Площадь 457 м?**, планировка легко зонируется; **возможна аренда частями**. * 2 отдельных входа** — разделение клиентских и сервисных потоков. * Витринные окна** — высокая видимость, естественный свет, место под брендинг. * Электрическая мощность 65 кВт** — запас для торгового, медицинского и спортивного оборудования. * Высота потолков 3,8 м** — комфорт для залов, ресепшен и кабинетных блоков. * Две собственные мокрые точки**; **возможность увеличения** их количества/мощности по согласованию. * В радиусе — минимум прямых конкурентов. Почему удобно крупному оператору * Гибкая конфигурация: открытое пространство + деление на функциональные зоны (залы, кабинеты, склад, служебные). * Два входа позволяют организовать раздельные потоки (клиенты/персонал/поставки). * Витрины формируют фасадную витрину бренда без сложных доработок. * 65 кВт и наличие двух мокрых точек (с опцией наращивания) закрывают широкий спектр технических требований ритейла, медицинских и фитнес-форматов. Кому подойдёт * Заведения: кофейня, пекарня, гастромаркет, семейное кафе/ресторан, фуд-студия *(при соблюдении санитарных и технических норм; вопросы по зонированию, дополнительным мокрым точкам и вытяжке — обсуждаемы).* * Медицинский центр/диагностика/стоматология** (по нормам). * Фитнес/студии спорта/реабилитация/йога/пилатес**. * Сетевой ритейл, маркет, шоурум**, **образовательные форматы**. Показ и условия Готовы обсудить конфигурацию и **деление площади** под ваш формат. Показы — по договорённости; направим планировку, варианты зонирования и коммерческие условия.