Помещение свободного назначения в жилом комплексе Новые Ватутинки, мкр. Десна, - это молодой микрорайон, в котором будет проживать более 40 000 жителей после сдачи всех корпусов. Отдельны вход с улицы, расположен прямо напротив большой наземной парковки, слева от входа подъезд жилого корпуса, справа ПВЗ Озон и парикмахерская. Напротив помещения ведется строительство еще точек притяжения - детского сада и учебно-воспитательного комплекса (сдача 2025-2026 год), также планируется строительство станции метро Троицкой линии метро в пешей доступности. В помещении выполнен ремонт, возможно согласовать арендные каникулы.