Сдается цокольный этаж жилого дома. Два отдельных входа, напротив парковка, имеется зона разгрузки. Подходит под разные виды деятельности. В помещении есть естественное освещение за счет большого количества окон. 1 минута ходьбы от метро Авиамоторная. В помещении имеется душевая комната. Имеется система кондиционирования. Активный трафик в утренние и вечерние часы сотрудниками Московского машиностроительного завода Вперёд и студентами Колледжа архитектуры, дизайна и инжиниринга 26, отделение Ресурсосберегающие и химические технологии. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.