Cдaeтcя коммeрческое помeщениe “заeзжaй и рaбoтaй” на 1-м этaжe! Cдaётcя cветлое нeжилoe помещениe 57,7 м? в вocтpeбовaннoм paйонe Мocквы — ул. 8 Mapтa, д. 6. Oтличный вариант для запуcка или масштaбирoвaния бизнеcа: интeнcивный потoк людeй, хоpошая обзoрность, отдельный вxод. ПPЕИMУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Первая линия — ваш бизнес будет заметен с улицы каждый день (вход с левого торца дома). 1-й этаж жилого дома — удобно для клиентов и персонала. Потолки 4,3 м — можно организовать антресоль, сделать выразительную вывеску или комфортную зону ожидания. Витринное остекление — много дневного света и отличная демонстрация товара/услуг. Доступность — отдельный вход с пандусом: удобно для МГН, курьеров, разгрузки. Состояние — помещение ухоженное, можно стартовать без серьёзных вложений. ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ Основное пространство: 33 м?, свободная планировка. Подсобные зоны + санузел: есть, все коммуникации подключены. Электромощность: 20 кВт (при необходимости можно увеличить). Коммуникации: отопление, ГВС/ХВС, канализация — центральные. ЛОКАЦИЯ И ПОТОК Адрес: Москва, ул. 8 Марта, д. 6 Метро рядом: Аэропорт / Динамо / Петровский парк. Окружение: напротив крупный бизнес центр, центральный офис Билайна — стабильный поток сотрудников и посетителей, а также находятся медицинские учреждения и больницы, школы. Парковка: есть, удобный подъезд для разгрузки. КОМУ ПОДОЙДЁТ Назначение позволяет открыть практически любой формат: ПВЗ аптека / медцентр (стоматология, косметология и др.) кофейня / кафе / шоурум офис продаж / учебный класс / салон красоты магазин товаров повседневного спроса УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 130 000 ? — первый месяц далее ежемесячно +10 000 ?, пока ставка не достигнет 160 000 ?/мес. Долгосрочная аренда (возможна регистрация в Росреестре). Арендные каникулы обсуждаются Коммунальные платежи — по счётчикам Звоните — отвечу быстро, договоримся о времени просмотра. Не упустите возможность занять сильную локацию в районе! .