Готовое нежилое помещение для вашего бизнеса на первом этаже жилого дома! Заезжай и работай! Сдаётся светлое нежилое помещение площадью 57,7 м? в престижном районе Москвы (ул. 8 Марта, д. 6). Идеальная локация для старта или расширения бизнеса: высокий трафик, отличная видимость, отдельный вход. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: * Первая линия домов: Ваш бренд будет на виду у тысяч людей ежедневно. (Вход с левого торца) * Первый этаж жилого дома. * Высокие потолки 4,3 м: Возможность сделать антресоль, разместить крупную вывеску или создать просторную зону ожидания. * Витринные окна: Много естественного света, отличная витрина для товара. * Доступность: Отдельный вход с пандусом. Удобно для маломобильных граждан, заезда курьеров и разгрузки товара. * Ремонт: Помещение в хорошем состоянии, не требует вложений на старте. ПЛАНИРОВКА И МОЩНОСТИ: * Основной зал: 33 м? (свободная планировка). * Подсобные помещения и санузел: в наличии (все коммуникации центральные). * Электричество: 20 кВт (есть возможность увеличения под ваше оборудование). * Коммуникации: Отопление, ГВС, ХВС, канализация — всё центральное. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: * Адрес: Москва, ул. 8 Марта, д. 6 (м. Аэропорт, м. Динамо, м. Петровский парк). * Окружение: Напротив крупный офисный комплекс крупных компаний, рядом головной офис Билайна (гарантированный поток сотрудников и клиентов). * Парковка: Большая парковка прямо у входа + гостевая во дворе. Удобный подъезд для разгрузки. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ФОРМАТ: Помещение нежилое, назначение позволяет открыть: -ПВЗ -Аптеку или Медицинский центр (Стоматология, косметология) -Кофейню /Кафе / Шоу-рум - Офис продаж / Учебный класс / Салон красоты - Магазин товаров повседневного спроса УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: * Ставка: 130 000 ? за первый месяц, далее каждый месяц + 10 000 ? до 160 000?/мес. * Срок: Долгосрочная аренда (возможна регистрация в Росреестре). * Бонус: Арендные каникулы обсуждаются индивидуально! * Коммунальные платежи: по счетчикам. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно отвечу на вопросы, согласуем удобное время для просмотра. Не упустите возможность занять лучшую точку в районе!