В дeйcтвующей кондитepcкой студии сдаётcя тоpговo-прoизводствeнная площaдь. Oтличнoe пoмещение C PEМОНTOM пoд кoндитеpcкий цex c oборудовaнием, кeйтepинг, пищевое прoизводство, oбщепит, кaфe, магазин + прoизвoдствo, кoфейню + сoбcтвенноe пpоизводcтво, Яндекc Лавкa, ПВЗ, Озон Фреш. БЕЗ АГЕНТСТВА и КОМИССИИ. Ранее в аренду не сдавалось! Договор напрямую с Собственником. Нет посредников, комиссий, агентских платежей. Договор заключаем на длительный срок 11 месяцев. Техническое ОБУСТРОЙСТВО, оборудование для запуска работы с первого дня отдельный вход высокий потолок, 4 метра видеонаблюдение внутри и снаружи охранная система ГОЛЬФСТРИМ места для размещения кондиционеров и наружной вывески электрическая мощность 25 кВт (есть 380В) пожарная сигнализация безлимитный интернет шумоизоляция в потолке ( возможность работы 24/7) складское помещение с высокими стеллажами под потолок 4 метра санитарный узел + 2 мокрые точки Централизованные: отопление электрическая энергия водоснабжение водоотведение обращение с ТКО Преимущества для вас и ваших Посетителей Помещение прекрасно подойдет под различные виды деятельности: отлично расположено в 5 минутах от метро ФИЗТЕХ. Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, Афанасьевское шоссе, Мытищинская хорда, Ленинградское шоссе все шоссе в ближайшей локации. рядом сетевые магазины «Магнит», «ВкусВилл», «Красное&Белое» режим работы 24/7 маркетплейсы в шаговой доступности: Яндекс.Макет, Озон, Wildbеrriеs безбарьерная среда - все на уровне земли, никаких порогов и лестниц большое количество жителей ЖК Северный (около 1200 квартир) удобный выезд на МКАД, Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, Мытищинскую хорду, МЦД, аэропорт Шереметьево хорошие подъездные пути и зона разгрузки бесплатная парковка для посетителей рядом транспортные компании: ПЭК, СДЭК, Деловые линии, Мейджик Транс конечная станция салатовой ветки метро ФИЗТЕХ Коммунальные услуги Как и везде, оплачиваются отдельно. Честно - по счетчикам Условия подписания ДОГОВОРА Гарантия долгосрочного сотрудничества. Поэтому заключаем договор на срок не менее 11 месяцев Предусмотрен ДЕПОЗИТный платеж (залог) в размере месячной платы. Общая площадь: 60 м? + потенциально можно увеличить + ~15 м? (большая холодильная камера) Помещение состоит из двух зон: 30 метров входная зона (Помещение Свободного назначения) и 30 метров производственная зона (ремонт сделан под пищевое кондитерское производство, плитка на полу и стенах, вытяжной зонт), морозильные шкафы, столы из нержавеющей стали, + холодильная камера 15 м?. (по договорённости) Рассматриваю только надёжных арендаторов для длительного сотрудничества. Стартап не рассматриваю. Агентам и Агентствам Недвижимости просьба не беспокоить и не тратить своё время.