Арт. 127716427 ОБЪЕКТ: Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 63,6 м? с собственной входной группой. Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1 (1-й этаж, первая линия). Формат: Просторный офис руководителя + зона для сотрудников/клиентов + хозблок. _____________________________ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Флагманский кабинет (25 м?): Роскошное пространство с дизайнерским ремонтом, идеально для переговоров на высоком уровне или кабинета директора. • Отдельный вход: Доступ 24/7, независимость от соседей. • Гибкая планировка: Наличие перегородок позволяет моделировать пространство под свои задачи (open-space или кабинетная система). _____________________________ ПЛАНИРОВКА (63,6 м?): Входная группа (Тамбур): Тепловая отсечка, место для гардероба. Изолирует рабочую зону от уличного шума и холода. Зона Ресепшн / Open Space (20,9 м?): Проходное помещение, которое сейчас зонировано матовой стеклянной перегородкой на зону ожидания и рабочую зону. Важно: Перегородка может быть демонтирована, создавая единый просторный зал при входе. Хозяйственный блок (11,6 м?): Функциональный коридор, разделенный на две зоны: • Склад/Архив: Идеально для документов или товарного запаса. • Санузел: Полноценный туалет с раковиной. 4. VIP-Кабинет (24,9 м?): Самое большое и красивое помещение. Дорогой ремонт: акцентная стена под камень, хрустальная люстра, много света. Подойдет для руководителя, учебного класса или основного зала услуг. _____________________________ СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: Помещение в отличном состоянии. • Пол: светлая плитка. • Потолок: Армстронг/Грильято. • Стены: окрашены + дизайнерские обои. Внимание: Помещение сдается без мебели (пустым). Вся мебель на фото (диваны, столы, кресла) будет вывезена. _____________________________ УСЛОВИЯ: • Цена: 150 000 руб./мес. • Налогообложение: УСН (без НДС). • Прямая аренда от собственника. • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. _____________________________ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: • Пункта выдачи заказов (ПВЗ). • Головной офис небольшой компании: (Директор в большом кабинете, менеджеры/секретарь в проходном). • Юридическое или Нотариальное бюро: Статусный интерьер вызывает доверие клиентов. • Агентство недвижимости / Турагентство. • Образовательный центр: Большой кабинет идеально подходит под учебный класс на 10-15 человек. • Beauty-сфера: шоурум с зоной примерки и складом. Звоните! Редкая планировка с большим кабинетом и складом.