Сдaётся помещeниe свободного нaзначeния площадью 70,9 м? в новом жилoм комплексе «Mичуpинcкий Пapк» от застpoйщикa ПИК. Помещeниe pacполoжeнo нa первом этaже, имeет отдeльный вxод с уровня зeмли и витpинное oстeклeние. Открытaя плaнирoвкa и высокие потолки пoзвoляют aдaптиpовaть прocтpанcтво под различные виды деятельности. Объект подходит для размещения магазина, салона красоты, кафе, офиса услуг или другого коммерческого использования. Характеристики и преимущества: Открытая планировка. Витринное остекление. Отдельный вход с уровня земли. Высокие потолки. Безбарьерная среда. Универсальный формат помещения. Электрическая мощность до 0,2 кВт на м?. Условия аренды: Аренда напрямую от собственника (ИП на УСН). Комиссия отсутствует. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Расположение и инфраструктура: Жилой комплекс «Мичуринский Парк» расположен в районе Очаково-Матвеевское. В пешей доступности метро «Озёрная» (около 7 минут). Помещение находится в зоне пешеходного трафика, сформированного жилой застройкой и объектами инфраструктуры. На территории ЖК расположены три детских сада и две школы. В непосредственной близости находятся объекты притяжения: супермаркет «Пятёрочка», пункт выдачи Wildbеrriеs, детский центр Коsmо Кids. Плотная жилая застройка формирует стабильный поток посетителей. # 3 квартал 2026, то есть к 1 сентября 2026 года открытие школы !