Лот 152565. Предлагается в аренду современное торговое помещение в престижном торговом центре «НОВОВАТУТИНСКИЙ», расположенном по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, микрорайон Новые Ватутинки Центральный, 6-я Нововатутинская дом 2. Целевая аудитория-это жители огромного района Новые Ватутинки и люди, проживающие в прилегающих коттеджных поселках. Месторасположение: ТЦ «НОВОВАТУТИНСКИЙ « находится всего в 15 минутах общественным транспортом от станций метро Теплый стан, Филатов луг, Ольховая. Всего в пяти минут ходьбы откроется станция Кедровая. Торговый центр «НОВОВАТУТИНСКИЙ « — это уникальное пространство для шопинга, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Торговый центр располагается в районе с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Удачное подобранное торговое соседство и развитая инфраструктура делают «НОВОВАТУТИНСКИЙ « одним из самых популярных мест этого густнаселенного района . Торговое окружение: На первом этаже ТЦ расположены такие известные бренды, как: супермаркет Пятерочка, Магнит, Автомойка, Мясной магазин, разливное пиво, Додо пицца, Чайхана, ресторан. Технические характеристики: Общая площадь помещения: 73 кв. м. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность: 26 кВт. . B пoмeщeнии сделан peмонт, установлена cиcтемa вeнтиляции и кондиционирoвания, poльcтaвни нa oкнax и вxoдной группе, интеpнeт, видеонаблюдение. Просторная парковка с удобным подъездом перед фасадом. Коммерческие условия: Арендная ставка: 150 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 2 054 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 24 658 рублей в год. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.