Сдаю коммерческое помещение свободного назначения! Находится в большом ЖК с огромной плотностью заселения. ( рядом застройка ПИК) Дома уже заселены! Входная группа просматривается со всех сторон, никаких ступенек, парковка прям перед входом. Все коммуникации заложены. Преимущества: - Всего в 10-12 минутах пешком от метро Отрадное. - Первый этаж, отдельный вход с фасада, панорамные окна и высокие потолки — идеально под Формат — стритретейл: кафе, точку выдачи, салон, магазин, клиника. - Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для кофеоборудования, холодильников, стерилизаторов. - Активная жилая застройка вокруг и поток клиентов из ближайших домов — стабильно высокий спрос. - Возможность брендировать фасад, оформить витрины и разместить вывеску на уровне глаз прохожих. Окна на две стороны, вывеска и с улицы и со двора. - Потолки высокие 4,5 метров — можно реализовать стильный интерьер. ! Ставка ~ 3500 руб.м2 в месяц., арендные каникулы-да! Звоните, все обсудим и покажем! в собственности, все оформлено.