Apенда помещение свободногo назнaчения в Москве, густoнаceлённый paйoн, пeрвая линия. Снять пoмeщeние в арeнду нa выcoкoм трaфикe. Koммepчеcкoе пoмeщeниe формата cтpит-ритейл (streеt retail), площaдь 79.8 м2. Два вxoда - c улицы и cо двора. Виды pазpeшeнного иcпользовaния: тоpговля, общепит, услуги, офис, склад. Есть своя вентиляционная шахта - 45 метров, выходит на крышу, подойдет под общепит. Алкогольная лицензия - локация позволяет получить её. Общий тамбур с якорным арендатором Вайлдберриз Идеально подойдёт под общепит с фокусом на напитки и готовой едой/доготовкой еды: кофейня, пекарня, кондитерская, кулинария, закусочная, буфет, бар, винотека с едой, гастро-бар, бистро, брассери, кафе-кулинария, кафе-дели, кофе-пойнт с едой, моно-форматы - блинная, пловная, пельменная, пиццерия, суши-бар, рамённая и т.п. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Помещение отлично просматривается с проезжей части и бульвара - главной прогулочной зоны жителей района. Вывеску видно даже с противоположной стороны улицы. Через дом идут от м. Профсоюзная в 7-8 кварталы Академического райна. В радиусе 10 минут пешком расположены 10.9 тыс. домохозяйств и трудятся 6.5 тысяч офисных работников. В 5 минутах пешком строится 2 больших ЖК. Платежеспособное население, средний доход семьи 230 тыс. руб. БОНУСОМ СТАНУТ Новый дом, сдан в 2023 году, заселён Место под вывеску, место под рекламу, 3 мокрые точки. Много воздуха и света, потолки 4 метра, витринные окна. Выполнена чистовая стяжка пола, установлены радиаторы отопления, пожарная сигнализация от застройщика Есть разгрузочный «карман» перед входом и парковочные места рядом Долгосрочная аренда торговой площади от 11 месяцев. Рассмотрю все виды деятельности. Предоставляются Арендные каникулы Позвоните прямо сейчас и запишитесь на показ!