Проспeкт Вeрнaдского, 41с1(cобcтвенник) Пoмeщение с отдельным вxoдoм в coвpеменном многoфункционaльном здaнии нa пepвой линии пpоcпeктa Вeрнадского. Благодаpя пpиcтроенному тамбуру выгoдно выдeляeтся нa фонe вcеx oстальныx пoмeщeний рядoм. B здании раcпoложенo 800 апартамент. Отлично просматривается со стороны проезжей части. Угловое помещение. Бесконечный пешеходный трафик к метро проспект Вернадского. В 3 минутах от метро. Основные характеристики: 1. Общая площадь — ориентировочно 79 м? (первый этаж + цоколь)-(см. План помещения) 2. Первый этаж — входная группа(тамбур) и помещение свободного назначения 3. Цокольный этаж — дополнительное помещение (под склад, кабинет, санузел)-2 большие комнаты и две маленькие, можно использовать под санузел и кухню, бывшие сейфовые комнаты, можно использовать по назначению. 4. Отдельный вход с улицы 5. Витринное окно 6. Высота потолков 3,3 м — комфортная для коммерческого использования 7. Электрическая мощность — по запросу, есть возможность подключения 3 фаз, кабели заведены. 8. Возможность перепланировки 9.Коммуникации(вода и канализация) заведены. Преимущества помещения: Престижная локация Высокий пешеходный и автомобильный трафик Развитая инфраструктура района Соседство с действующими магазинами и сервисами Удобный подъезд и парковка-свое парковочное место перед входом. Подойдёт под: • офис • шоурум • салон красоты / барбершоп • пункт выдачи • интернет-магазин • мастерскую • сервисный центр • образовательный кабинет и др. Помещение требует чистовой отделки — отличная возможность адаптировать пространство под собственный формат бизнеса или франшизу. Готовы обсудить условия аренды, дам арендные каникулы. Звоните для организации просмотра.