От сoбcтвенникa! Бeз комиссии! ОТДEЛЬНO СTOЯЩEE ЗДAHИЕ 80 м? + ЗEMЛЯ B COБCТВЕHHOСТИ! 1 линия, мокpaя тoчкa, Pеутoв ЭTO HЕ ПPОCTO ПOMEЩEНИЕ — ЭТО BAША TЕРPИTOРИЯ! Сдaётcя отдeльнo стоящеe кaпитальнoe здaниe на первой линии прocпекта Мира в Реутове (дом 4В). Главный козырь — земельный участок в собственности! Вы получаете полную автономию и контроль над территорией. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Земля в собственности! Это значит, что вы не зависите от соседей, можете организовать вход/выезд, парковку, складские зоны или летнюю веранду так, как удобно вам. Капитальное, а не временное строение — надежность и солидность. Высокий трафик: Первая линия на проспекте Мира — постоянный поток пешеходов и автомобилей. Ваш бизнес будет видно всем. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Локация: Московская обл., г. Реутов, пр-кт Мира, д. 4В. Обжитое, оживленное место. Тип: Отдельно стоящее здание. Полная автономия. Площадь: 80 м?. Вход: Отдельная входная группа. Погрузка/разгрузка через главный вход. Коммуникации: Мокрая точка! Вода (ХВС) и канализация подключены. Электричество 20 кВт, электрическое отопление, естественная вентиляция. Состояние: Черновой ремонт. Это огромный плюс — вы делаете ремонт с нуля под свой бизнес, а не переделываете чужой. Парковка: Общая парковка рядом. А с учетом земли в собственности, можно организовать и свою. Высота потолков: 3 метра. Окна: Есть, помещение светлое. Доступ: 24/7. Планировка: Есть возможность перепланировки (с учетом земли, это дает еще больше свободы). Вывеска: Можно разместить яркую вывеску на фасаде. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС: Благодаря «мокрой точке», мощности 20 кВт и наличию земли, здесь можно открыть практически всё: Кафе / Ресторан / Кофейня / Пекарня (летняя веранда на своей земле!) Магазин (продукты, цветы, хозтовары) Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет Салон красоты / Медицинский центр Автосервис / Шиномонтаж (если позволяет расположение) Небольшое производство / Склад Офис / Бизнес-центр ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника — БЕЗ КОМИССИИ! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможность долгосрочной аренды с правом выкупа? (уточните при звонке, это может стать решающим фактором). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Уникальных объектов с землей мало. Успейте занять лучшее место для своего бизнеса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Мнёв