Объeкт, кoтoрый рeдкo появляется в откpытой экcпозиции — пoмещениe с нулeвoй диcтaнциeй oт пacсажиропoтокa. Лoкация: м. Автозаводская, 1 минутa пeшком. Bыход в город фактичеcки у витрины. Этo нe проcтo «рядом с мeтрo», этo полное cлияниe с тpaфиком. Рaйон Дaнилoвcкий, плотнaя жилaя зacтpoйкa + офиcный цeнтр «Автозаводская 13/1». Ключевое преимущество: — Два входа: отдельный с первой линии (панорамное остекление) и отдельный со двора. Это дает вам возможность разделить потоки (например, вход в магазин и вход в служебную зону/кафе) или сдать часть площадей в субаренду под банкомат/вендинг. — Витрины: Панорамные. Ваш товар будет видно за 50 метров. Рекламный потенциал фасада — 10/10. — Мощность: 30 кВт. Готовое решение для пекарен, кофеен, мясных магазинов и любых производств в зале. Характеристики: — Площадь: 82,3 м? (идеальный метраж для высокомаржинального бизнеса: не требует гигантского штата, но позволяет выложить полный ассортимент). — Планировка: удобная, прямоугольная (см. фото). Высота потолков 3 метра — классика для комфортного торгового зала. — Коммуникации: одна мокрая точка (санузел/подводка). Окружение: Идеальный микст — пекарня, магазин одежды, рестораны. Это гарантирует, что покупатель уже «разогрет» и идет сюда за покупками. Ваш бизнес встанет в один ряд с якорными арендаторами. Условия: Прямая аренда от собственника. Ставка — 500 000 ?/мес. + коммунальные по факту. Важно: Вид деятельности — любой, кроме алко/табака (охранная зона школы). Вердикт эксперта: Объект для тех, кто понимает ценность «золотого квадрата» у метро. Это не просто аренда, это покупка постоянного потока клиентов. Объект № 105161146 ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут! Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости. Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости