Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещения свободного назначения, идеально подходящего для размещения вашего бизнеса. Объект расположен на улице Карла Маркса, д.35, пом.10а в городе Клин, что обеспечивает удобную логистику, высокую проходимость и доступность для клиентов и сотрудников. 1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Московская область, г. Клин, ул. Карла Маркса, д.35, пом.10а Общая площадь 83,9кв. м Этаж - 1 Высота потолков - 2.70 Зонирование Открытое пространство, Наличие мокрой точки Состояние Требует косметического обновления Электричество - 15 кВт Коммуникации Вода, Канализация, Отопление, электричество Парковка Стихийная во дворе, Городская рядом Входная группа Отдельный вход 2. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Помещение универсально и может быть использовано под: Офисный бизнес Офис компании, Представительство, Колл-центр Торговля Шоу-рум, Магазин, Салон красоты Услуги Медицинский кабинет, Учебный центр, Коворкинг Логистика Склад лёгкого хранения, Пункт выдачи заказов (ПВЗ) 3. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА — Локация: Высокий пешеходный/автомобильный трафик, удобные подъездные пути, близость к остановкам. — Гибкость: Возможность перепланировки и адаптации под задачи арендатора (по согласованию с собственником). — Прямая аренда: Работа напрямую с собственником — без агентской комиссии. — Юридическая чистота: Полная готовность к заключению договора долгосрочной аренды, все документы в порядке. — Стабильность: Собственник заинтересован в долгосрочном сотрудничестве с надёжным арендатором. 4. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка 90 000 руб. Коммунальные платежи(коме электричества) Включены в стоимость Обеспечительный платеж - 1 месяц аренды Срок аренды Долгосрочная Налоговый режим - УСН