Уважаeмые коллeги - агенты, агентства и pиелтoры! Oгpoмнaя пpoсьбa - нe тpaтьтe cвоё и моё врeмя - в пoмoщи не нуждаюсь, кoмиccиeй нe делюcь. Cдaю caм кoнечнoму арендaтopу. Сдача в субaрeнду нe oбcуждаeтcя. Благодapю за пoнимaние! Лучшеe прeдложeниe в районе! Cпециaльнaя цeнa до 15.02.26! В аренду предлагается коммерческое помещение в ЖК «Амурский парк» 1-1. Плотный ЖК, высокоэтажная застройка, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Помещение видовое, очень хорошо просматривается с МСД и съезда с Щелковского шоссе. Помещение находится около въезда в подземный паркинг и расположено по центру между двумя пристройками большей площади. Локация: - ВАО, район «Гольяново» - метро «Черкизовская» в 350 метрах - стилобат Параметры: - площадь - 85,2 кв.м. - прямоугольная конфигурация - 17 кВт выделенной электрической мощности (есть возможность увеличения) - высота потолков - 4 метра Преимущества: - отдельный вход рядом с въездом в паркинг - высокие емкостные показатели локации - помещение в окружении более крупного ритейла - въезд в ЖК в непосредственной близости - остановки общественного транспорта - хороший обзор с МСД и съезда с Щелковского шоссе Коммерческие условия: Цена аренды в мес. : 417 500 руб. Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 4 900 руб. Собственник юр.лицо на УСН. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор (от 11 месяцев). Аргументированный торг с заинтересованным и финансово готовым к заключению договора аренды Арендатором приветствуется! Консультация по всем вопросам. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.