Код объeктa: 2028793. Сдаётся в аренду коммeрчeскоe пoмeщeниe cвобoднoгo нaзнaчения 950 кв. м. на теppитoрии заводa «Kpиcтaлл» Сoвpeмeннoe помещение плoщaдью 950 кв. м. нa 3-м этаже админиcтрaтивнoго здания в cеpдцe знакoвогo дeловoгo квартaла – на терpитoрии бывшего Mоcковcкoго завода «Кристалл» (Самокатная ул., 4с3/4с7). Ключевые преимущества: — Площадь и планировка: 950 кв. м. на 3-м этаже трехэтажного здания. Высота потолков 3.5 м, чистовая отделка. Отдельный вход с улицы. — Локация: Административное здание первой линии на благоустроенной пешеходной территории с развитой инфраструктурой. — Транспортная доступность: Удобный подъезд с ТТК и Золоторожской набережной. Близость к станциям метро «Площадь Ильича», «Римская» и «Курская» (Курская-Радиальная, Кольцевая, МЦК), остановкам наземного транспорта. — Паркинг: Большая организованная парковка. Первый час – бесплатно, далее почасовая оплата или абонементы. Доступ 24/7. Возле здания – 10 выделенных мест. — Коммуникации: Мощность электросети 30 кВт (есть возможность увеличения), центральное отопление. — Условия: Прямая аренда. Возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. Об объекте: — Тип здания: Административное, первая линия. — Правовой статус: Помещение в собственности. Все документы в порядке. Предполагаемое использование (приоритет): — Офис (представительский офис у метро «Площадь Ильича»/«Курская»/«Римская») — Коворкинг (коворкинг на «Кристалле», коворкинг у метро) — Шоурум (шоурум на «Кристалле», шоурум у метро «Курская») — Другие виды коммерческой деятельности свободного назначения. Условия аренды: — Ставка: 20 000 руб. за кв. м. в год с учетом НДС. — Операционные расходы: Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором дополнительно, по счетам. Идеально для компаний, ищущих: просторное помещение под офис у метро, коворкинг на престижной территории, шоурум с отдельным входом или современное пространство для бизнеса в центре Москвы.